您好,欢迎访问江苏季沛律师事务所网站! 法律在线 | 法律咨询 | 找律师
金融 | 房地产建设工程 | 融资投资.股权转让 | VC.PE新板 | 知识产权 | 劳动法.人力资源管理 | 公司法.公司收购.股权转让 | 法律顾问

常见问题
刑事辩护
劳动争议
婚姻家庭
公司债务
建筑房产
合同债务
知识产权
联系我们
江苏季沛律师事务所
地址:昆山金阳西路2-1号恒泰国际商业广场9楼
电话:0512-50178679
手机:15250206989
联系人:唐律师
网址:www.gplssws.com
婚姻家庭 您现在的位置:首页 >>婚姻家庭
离婚房产怎样分

 由于房产类型的多元化,在离婚时,夫妻房产也有众多分割方式。具体而言,依据具体情况,有以下几种分割方式:

(一)一般双方婚后共同购买的房屋,不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下,都是夫妻共同财产,在房产分割上自然按照共有财产予以分割。如果房产证上事子女的名字,则该房产视子女的房产,法院在离婚诉讼中不予分割。
(二)如果在离婚时,双方尚未取得完全所有权的房屋,有争议且协商不成时,法院一般不会判决房屋所有权的归属,只根据实际情况判由一方当事人使用,待取得完全产权后,双方对房产的分配仍有争议的,可以再向法院提起诉讼。在房屋所有权尚未取得的情况下,人民法院无法对房屋所有权的归属和分割予以判决,所以就只能就房屋的居住和使用问题进行处理。
(三)关于父母参与出资购买的房屋分割问题。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的赠与,应视为子女一方的个人婚前财产,但父母明确表示赠与当事人双方的除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
(四)婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚时若出现一方不承认另一方的出资事实时,另一方如果有证据证明两人达成了出资协议,法院会依法将房屋认定为共同财产,在分割时按照共同财产予以分割。
以上就是关于“夫妻房产分为哪几类”、“离婚时房产应该怎么分”问题的介绍。众所周知,房产在家庭众多财产中占有很大比重,所以在夫妻走上离婚道路时,往往对房产分割争议不断。此时,您可以通过浏览网络,阅读报刊等方式增长自己的法律知识,应用法律武器维护自身经济利益。必要时,还可以寻求家庭婚姻律师的帮助,让他们协助您早日处理好房产分割的争议问题。
婚姻家庭继承法律业务
离婚分财产标准
律师事务所 | 在线咨询 | 业务领域 | 委托律师 | 经典案例 | 联系我们
Copyright@ 2015-2018 江苏季沛律师事务所
地址:昆山金阳西路2-1号恒泰国际商业广场9楼 电话:0512-50178679 联系人:唐律师 网址:www.gplssws.com
版权所有 盗版必究 技术支持:昆山美媒传奇广告传媒 苏ICP备15042399号-1
友情链接:中国法网 网址:http://www.cnLaw.net

律所公众号

客户服务热线

152-5020-6989

在线客服